1972〜1982年築, 専有面積53.60㎡〜73.60㎡の平均販売価格
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幌平橋ハイホーム
北海道札幌市豊平区中の島一条一丁目
/ 中の島駅 徒歩2分
1977年築 / 10階建 / 138戸 / SRC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
2,062万円
32.4万円/㎡
1,423
1,849
2,276
2,702
AI査定結果
推定相場価格
2,062万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,849万円〜2,276万円
29.1万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月5日
幌平橋ハイホーム
2,180万円（34.3万円/㎡）/ 4階 / 63.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は21.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて57.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 2,180万円 | 34.3万円 | 4階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/01 | 2,180万円 | 40.3万円 | 4階 | 54.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 720万円 | 10.6万円 | 5階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 980万円 | 15.4万円 | 4階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 980万円 | 15.4万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,090万円 | 17.1万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 1,580万円 | 25.4万円 | 10階 | 62.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/11 | 1,890万円 | 30.4万円 | 2階 | 62.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 800万円 | 11.8万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 1,330万円 | 20.9万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 1,100万円 | 16.2万円 | 1階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,690万円 | 24.3万円 | 7階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,690万円 | 24.3万円 | 1階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 900万円 | 13.0万円 | 7階 | 69.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,100万円 | 17.7万円 | 7階 | 62.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 1,700万円 | 23.4万円 | 8階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 1,680万円 | 27.0万円 | 10階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 1,490万円 | 20.5万円 | 2階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 1,680万円 | 23.2万円 | 2階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,590万円 | 21.9万円 | 9階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 23.2万円 | 9階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 24.5万円 | 9階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 1,750万円 | 25.7万円 | 9階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 1,000万円 | 16.1万円 | 10階 | 62.16㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 幌平橋ハイホーム 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅2分 | 2,180万円 | 34.3万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 138戸 | SRC |
| 2023/10/02 | サンハイツ木の花 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅6分 | 1,390万円 | 27.7万円 | 50.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 93戸 | RC |
| 2026/01/20 | グリーンコーポ豊平 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅4分 | 2,390万円 | 33.2万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 90戸 | RC |
| 2026/05/02 | シャンボール豊平 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅9分 | 2,190万円 | 32.6万円 | 67.08㎡ | 2LDK | 1階 / 16階建 | 南西 | 1982年 | 109戸 | SRC |
| 2026/04/23 | 平岸フラワーホーム 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅2分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 59.98㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 185戸 | SRC |
| 2026/03/31 | パークサイドパシフィックマンション 札幌市豊平区豊平四条十二丁目 | 豊平公園駅6分 | 2,490万円 | 34.7万円 | 71.82㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 129戸 | SRC |
| 2026/04/27 | 平岸パークマンション 札幌市豊平区平岸三条八丁目 | 平岸駅1分 | 1,498万円 | 27.5万円 | 54.49㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 165戸 | RC |
| 2026/03/10 | ドエル札幌 札幌市豊平区平岸四条九丁目 | 平岸駅6分 | 1,680万円 | 26.1万円 | 64.37㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 89戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ファミール澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅5分 | 2,090万円 | 26.6万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 97戸 | RC |
| 2026/02/17 | コープ野村澄川第2 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅6分 | 1,990万円 | 26.8万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 108戸 | RC |
| 2026/03/15 | 東急ドエル平岸台ビレジ1号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅5分 | 2,390万円 | 33.9万円 | 70.47㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 175戸 | RC |
| 2023/12/26 | 東急ドエル平岸台ビレジ3号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅7分 | 1,890万円 | 26.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 95戸 | RC |
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